HomeProjectenAchter de Lange Stallen

Breda

Achter de Lange Stallen

Dura Vermeer Bouw Rotterdam is ook actief in Breda! Midden in het centrum van Breda (achter de Ginnekenstraat) ligt het Mols-parkeerterrein (vlak bij het Chassé terrein). Voor deze locatie is eind 2007 een Concept Masterplan afgerond van Soeters van Eldonk Architecten. Het programma voor deze locatie bestaat uit 25.000 m2 binnenstadwinkels, een tweelaagse ondergrondse parkeergarage voor circa 1.026 auto’s en in totaal circa 188 woningen.

De ontwikkeling van dit bijzondere en unieke plan is in handen van VOF Achter de Lange Stallen welke in gelijkwaardigheid bestaat uit MAB Development Nederland en Dura Vermeer Vastgoed. De uiteindelijke uitvoering zal in handen zijn van de combinatie Dura Vermeer Bouw Rosmalen en Dura Vermeer Bouw Rotterdam. Tevens is Dura Vermeer Bouw Rotterdam gevraagd om de leidende rol op zich te nemen voor de ontwikkeling van de woningen.

Afnemers
Het bijzondere aan dit project is het feit dat er voor alle onderdelen al afnemers benaderd en gecontracteerd zijn door middel van onder andere intentieovereenkomsten. Zo zullen de winkels, de parkeergarage en een deel van de woningen afgenomen worden door Syntrus Achmea. De resterende woningen zullen afgenomen worden door de woningcorporatie Wonen Breburg. Deze laatste zal tevens bestaand bezit inbrengen ter realisatie van het gehele plan.

Herontwikkeling
Om het plan te laten slagen dient het projectgebied aangehaakt te worden op het bestaande winkelgebied van Breda. Dit zal gerealiseerd worden door enkele panden te slopen welke inmiddels verworven zijn of waarbij de gesprekken hierover in een ver gevorderd stadium zijn. Daarbij zal het monumentale pand De Lange Stallen volledig gerenoveerd worden, waarna er in dit pand zowel winkels als woningen gerealiseerd worden. Ook het KPN-kantoorgebouw op de hoek van de locatie zal van zowel winkels als woningen voorzien worden.

Eén beeld
Onlangs heeft er een kick-off plaats gevonden voor het ontwikkelteam. De kick-off werd georganiseerd door middel van een workshop onder leiding van het TIC-team (Team Innovations & Concepts) van MAB. Tijdens de workshop werd zowel Breda als het plangebied onder de loep genomen, beoogde doelgroepen omschreven en het ambitieniveau uitgesproken van de winkels, openbare ruimte en woningen. De workshop had als doel er voor te zorgen dat het ontwikkelteam één duidelijk, gezamenlijk en goed communiceerbaar beeld hebben van het gewenst eindresultaat.

Kaders
Zowel de bouwcombinatie als het ontwikkelteam zijn op dit moment druk bezig om de kaders te omschrijven waarbinnen de ontwikkeling en uiteindelijk de realisatie plaats zal vinden. Doelstelling is om in het eerste kwartaal van 2013 te starten met de bouw.