Dura Vermeer Bouw Rotterdam heeft samen met de Rotterdamse woningcorporatie Havensteder Het Mooie Plan fase 1 gerealiseerd. Dit project aan de oostflank van Rotterdam-Lombardijen omvat 125 ruime, moderne huur- en koopwoningen in 12 verschillende types.

Een beter milieu begint hier!
Het Mooie Plan fase 1 is tot stand gekomen door nauwe samenwerking tussen de architect en de landschapsarchitect. Het resultaat is een woongebied waar respectvol met de natuur wordt omgegaan en duurzaam wordt gebouwd. Zo wordt tijdens de bouw de aanwezige beplanting zoveel mogelijk gehandhaafd. Verder worden er een aantal waterpartijen aangelegd die het afwateringssysteem helpen. Daarnaast wordt de warmte die vrijkomt tijdens het industriële proces van een grote installatie in de buurt gebruikt voor de opwarming van de huizen. Hierdoor behoren een cv-ketel, geiser of boiler tot het verleden. Omdat op deze manier geen extra brandstof nodig is, wordt ook het milieu er beter van. Verder is het hout dat in de woningen van Het Mooie Plan fase 1 gebruikt wordt FSC-gekeurd.

Ketenintegratie
Het Mooie Plan fase 1 is het eerste bouwproject dat Dura Vermeer Bouw Rotterdam en Havensteder volgens de principes van ketenintegratie hebben uitgevoerd. De resultaten zijn indrukwekkend: vrijwel géén opleverpunten, de bouw is maar liefst 12% onder budget gerealiseerd, een bouwproces dat ondanks de vorst niet uit de planning is gelopen en tevreden bewoners.
Ketenintegratie tussen Havensteder en Dura Vermeer Bouw Rotterdam is een onderdeel van het ‘Supply Chain Excellence’ programma, in samenwerking met de TU Delft, Universiteit van Amsterdam en Deloitte Real Estate Advisory. Hierbij wordt afstand genomen van de traditionele opdrachtgever – opdrachtnemer-verhouding en dragen partijen gezamenlijk verantwoordelijkheid voor dit ‘bouwproces-nieuwe stijl’. Doel van ketenintegratie is om te komen tot betere kwaliteit, kostenreductie, een sneller bouwproces en tevreden bewoners. Daarna resulteert de excellente ontwerp- en bouwfase in een lage onderhoudscyclus. Ondertussen is gebleken dat ook de uitvoerenden het geïntegreerde proces als een prettige uitdaging ervaren.